- Surface83.15 m²
- Pièces4
- Construction1992
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Maison de ville à 50m de la Plage
329 500 €
Descriptif du bien
Un charme atypique en centre-ville de SAINT-QUAY-PORTRIEUX, à 50m de la Plage du Casino
Cette maison de ville, idéalement située en hyper Centre conjugue parfaitement calme, charme, confort moderne et intimité, dans un cadre sain et soigneusement entretenu.
Rez-de-chaussée :
Garage double, porte électrique, petite courette.
Chambre d'invité/Salle de sport avec WC et salle d’eau
1er étage
Grand séjour traversant, lumineux, ouvert sur un balcon et une terrasse exposée Sud
Poêle à granulés, chauffage électrique
Buanderie et rangements (prises pour installer un wc dans le rangement)
2ème étage
Deux chambres confortables mansardées
Salle de bains + WC séparés
Rangements pratiques et optimisés
Atouts de ce bien :
L'emplacement exceptionnel en hyper centre et plage à pied.
Cosy, Charme et atypique
Très bon état et aucun travaux à prévoir : la façade sera entièrement rénovée en septembre 2025 (à la charge du vendeur) - photo maquette finale jointe.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Surface83.15 m²
- Surface au sol93 m²
- Surface terrasse9 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1992
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Quay-Portrieux 22410
- Taxe foncière912 € /an
- RéférenceVM1369
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ACHAT NEUF IMMO
5 rue du manoir de servigné
35000 Rennes